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抵押商住两用房产大额消费贷款,抵押现房资金周转贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,抵押全款住宅贷款,抵押农村自建房本大额购物贷款等房屋借资需要准备的资料：
1.宁海房屋借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.宁海借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房屋借资人的征信报告
5.借资评估机构出具的房屋借资评估报告（有盖章或者签字）
宁海房产抵押借款,个人房产抵押大额购物贷款,商住现房创业贷款,自建房屋抵押应急贷款,商品住房生意贷款,公司购房合同生意贷款等抵押房产的要求：
1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入宁海房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房产的房龄（从房产竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、宁海抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.
自建房产抵押应急贷款,集体现房抵押商务活动贷款,自建房屋抵押贷款,抵押小产权住房商务活动贷款,适用购房合同生活支出贷款,房产抵押贷款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、宁海房产交易大厅受理材料；
3、宁海1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房产贷款合同
5、入押房产证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
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